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工商時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素,多時尚商品數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

進攻會失常,防守可不會!HBL男子組預賽4日賽程,強恕高中和宜蘭高中爭奪C組最後一張晉級門票,強恕在最多落後13分的情況下穩健防守一步步追回失分、成功逆轉以59比52搶下勝利,也搶下12強門票。

面對晉級壓力,兩隊上半場似乎都有些緊張,在彼此都全場壓迫防守的情形下,雙方失誤相當頻繁。上半場倒數2分鐘宜中三分開炮,李品奕、林哲霆接連命中,幫助宜中半場取得33比26領先。

雙方一路糾纏至決勝節,打完前三節握有2分領先的宜中在第四節開局忽然「當機」,被強恕拉出一波11比0的攻勢。即便游家喆及時切入取分止血,越打越順手的強恕在史舒允籃下勾射得手後取得全場最大12分領先,爾後游家喆犯滿畢業,失去主控的宜中就此大勢已去,讓強恕獲得勝利。

賽後強恕教練吳俊雄特別強調了球隊在防守方面所下的苦心,表示這是至今球員守最好的一場比賽。

「我們條件比較差,要贏球一定得靠防守!」吳俊雄表示。

在落後達到雙位數的狀況下,吳俊雄多次提醒球員不要灰心,只要控制失誤就能一分一分慢慢追回來。

從資格賽一路晉級至12強複賽,吳俊雄表示球隊大概在7月時才正式開始完整訓練,平時練球都在修正自身不足的部分,接下來的目標打一場是一場,球員們就像白紙一樣吸收很快,未來一定能夠再有所提升,希望讓球員留下不會感到後悔的HBL回憶。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

美國總統當選人川普和台灣總統蔡英文通電話,不但獲得川普陣營證實,川普更在推文上以「總統」兩個字來稱呼台灣領導人。由於這是台美斷交近37年以來,兩國領導人首次直接通話,台美關係是否能推進、引發國際高度關注。

美國總統當選人川普,透過社群網站自己推文,表示接到台灣總統蔡英文的祝賀電話。

CNN主播安德森引述川普推特:「台灣總統今天致電給我,祝賀我贏得總統職位,謝謝你。」

不過,這篇推文卻如同超級震撼彈,因為美國與台灣1979年斷交後至今,美國高舉一中政策,所有台美外交動作,都只能在檯面下進行。川普的推文,如同拉扯中國敏感神經。

白宮記者柯欣思基:「中國政府確實已打電話給美國,白宮記者柯欣思基,已經動作了,但我們還不知道電話的內容,白宮記者柯欣思基,我們期待待會兒會有,但白宮已表示他們證實,中國已經有反應,但他們不想進入外交討論。」

其實,不只中國立刻致電關切。美國國內也是一片熱議,不僅好奇川普是否了解台美中三角關係,國務院是否提供足夠情資給川普,美國的一中政策,是否即將改變,更引起臆測。

華府記者拉博特:「這真的是近40年來,美國對外政策的結束,但美國與台灣有較為密切的關係,華府記者拉博特,也並非不可能,我與熟悉台灣的前資深,外交官員談過他們說,新任的共和黨政府就任後,確實可能努力提升對台關係,雷根總統曾邀請台灣代表團,參加就職典禮,所以並非不可能,但這些外交官員也表示,由於對中關係太重要,還是不可能讓(台美)關係更進一步。」

川普資深顧問康威:「除了大眾已經知道的資訊外,我無法多做討論,我不會那麼做,這是總統當選人,這是他的政府他是最高統帥,他即將成為美國總統,不論他是否願意公開電話內容,他都清楚美國的(一中)政策。」

而川普本人對於討論聲浪,似乎也相當不滿,再次透過推特發文反諷,「有趣了,美國賣給台灣上億軍備,但我不該接一通祝賀的電話嗎!」

台美關係是否升級,一通電話、一條推文,已讓全球屏息關注。(民視新聞綜合報導)

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